FAQ
空き家相談の
よくある質問
空き家について「何から決めればよいか分からない」という段階でも問題ありません。よくいただくご質問を、相談前・活用方法・対応エリアに分けてまとめました。
ご相談について
- 相談や現地調査に費用はかかりますか？
- 初回相談と現地調査は無料です。活用や工事などを実施する場合の費用は、調査後のご提案で内容とあわせてご説明します。
- 売却するか、賃貸や事業に活用するか決まっていません。相談できますか？
- はい。方向性が決まっていない段階からご相談いただけます。空き家の状態、ご家族の意向、費用や時期を整理し、売却・買取・活用・管理・片付け・リフォーム・解体の6つのサービスから選択肢を比較してご案内します。
- 相談したら契約しなければなりませんか？
- ご相談やご提案の時点で契約が決まることはありません。内容、費用、進め方をご確認いただき、ご納得いただいた場合にのみ契約へ進みます。
- 何を準備して相談すればよいですか？
- まずは空き家の住所、現在の状態、所有・相続の状況、希望する時期を分かる範囲でお知らせください。建物の図面や写真、固定資産税に関する書類などがお手元にあれば、より具体的に整理できます。
空き家の状態・活用について
- 古く、傷みがある建物でも相談できますか？
- はい。現地で建物と敷地の状態を確認し、修繕して活用する方法、建物付きで売却する方法、土地として検討する方法などを比較します。状態だけで判断せず、立地やご希望も含めて検討します。
- すぐに売却や活用をしない場合、管理だけ依頼できますか？
- 空き家管理のみのご相談も可能です。室内の清掃・換気、草木や郵便物など外まわりの確認を行い、将来の活用まで建物の状態を保つ方法をご案内します。
- 相続や登記、税金についても相談できますか？
- 状況を伺ったうえで、必要に応じて司法書士、税理士などの専門家と連携します。個別の法務・税務判断は各専門家が担当し、窓口として進行をお手伝いします。
- リフォームや片付けもまとめて相談できますか？
- はい。活用に必要なリフォーム、建物管理、片付け・清掃、解体なども含めてご相談いただけます。現地調査後に、必要な作業と優先順位を整理してご提案します。
対応方法・エリアについて
- どの地域に対応していますか？
- 大田区を中心に、世田谷区・品川区・目黒区を無料相談の対応エリアとしてご案内しています。物件の所在地が対象になるか分からない場合は、住所を添えてお問い合わせください。
- 所有者が大田区外に住んでいても相談できますか？
- はい。まずはLINEまたはお問い合わせフォームで状況を伺い、現地確認の方法や日程を調整します。ご家族や関係者が複数いる場合も、分かる範囲からお知らせください。
- 問い合わせから提案まではどのように進みますか？
- お問い合わせ後にヒアリングを行い、必要に応じて現地と周辺を調査します。その結果をもとに活用方法、費用、スケジュールを比較できる形でご提案します。
相談内容を詳しく確認したい方へ
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