FAQ
空き家相談の
よくある質問
空き家について「何から決めればよいか分からない」という段階でも問題ありません。よくいただくご質問を、相談前・活用方法・紹介する地域に分けてまとめました。
ご相談について
- 相談に費用はかかりますか？
- 初回の相談は無料です。現地の確認や工事を行う場合の費用は、それを引き受ける事業者の見積もりで確認します。
- 売却するか、賃貸や事業に活用するか決まっていません。相談できますか？
- はい。方向性が決まっていない段階からご相談いただけます。空き家の状態、ご家族の意向、費用や時期を整理し、売却・買取・活用・管理・片付け・リフォーム・解体の6つの選択肢を比較してご案内します。
- 相談したら契約しなければなりませんか？
- このメディアへのお問い合わせだけで、売買や工事の契約が決まることはありません。依頼する場合は、各事業者の内容・費用・契約条件を確認したうえで直接ご判断ください。
- 何を準備して相談すればよいですか？
- まずは空き家の住所、現在の状態、所有・相続の状況、希望する時期を分かる範囲でお知らせください。建物の図面や写真、固定資産税に関する書類などがお手元にあれば、より具体的に整理できます。
空き家の状態・活用について
- 古く、傷みがある建物でも相談できますか？
- はい。伺った建物と敷地の状態をもとに、修繕して活用する方法、建物付きで売却する方法、土地として検討する方法などを比べられるように整理します。現地の確認は、引き受ける事業者へ依頼します。状態だけで判断せず、立地やご希望も含めて検討します。
- すぐに売却や活用をしない場合、管理だけ依頼できますか？
- 空き家管理のみのご相談も可能です。室内の清掃・換気、草木や郵便物など外まわりの確認について、将来の活用まで建物の状態を保つ方法をご案内します。巡回や清掃の実施は、管理を引き受ける事業者へ依頼します。
- 相続や登記、税金についても相談できますか？
- 確認すべき内容や、司法書士・税理士などの相談先を整理するための情報をご案内します。個別の法務・税務判断は、依頼する各専門家へご確認ください。
- リフォームや片付けもまとめて相談できますか？
- はい。リフォーム、建物管理、片付け、解体の考え方も一緒に整理できます。作業の実施は、それぞれの事業者へ依頼します。
地域・お問い合わせについて
- どの地域の情報を紹介していますか？
- 事業者の地域別紹介は大田区の4地域が対象です。空き家の相談は大田区を中心に、世田谷区・品川区・目黒区も受け付けています。各事業者の対応地域はそれぞれ異なるため、依頼前に直接ご確認ください。
- 所有者が大田区外に住んでいても相談できますか？
- はい。まずはLINEまたはお問い合わせフォームで状況を伺い、現地の確認が必要な点と、確認を依頼する先をご案内します。ご家族や関係者が複数いる場合も、分かる範囲からお知らせください。
- 問い合わせから情報整理まではどのように進みますか？
- お問い合わせ後にヒアリングを行い、伺った内容と公開情報をもとに、活用方法、費用、スケジュールを比較できる形に整理します。現地の調査が必要な場合は、引き受ける事業者や専門家をご案内します。
相談内容を詳しく確認したい方へ
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